
Rezidenční lokalita Nová Kasárna je výjimečným developerským projektem společnosti OdeonEna s.r.o. Po dlouhých letech vznikla v Krnově moderní urbanistická a architektonická městská část, která splňuje vysoké nároky aktivních lidí na současné, bezpečné a komfortní bydlení.
Rezidenční lokalita Nová Kasárna nabízí 104 nadstandardních nových bytů k pronájmu i prodeji na místě, odkud je všude blízko. Do centra města, do obchodů a restaurací, do školek a škol, na sportoviště a do parků, k řece i do lesa, za prací, zábavou a kulturou.
Ať už žijete sami nebo jste to dali zrovna dohromady, ať už se vám narodil další potomek nebo se radujete z vnoučat – tady to budete milovat!


VYBERTE SI Z ŠIROKÉ NABÍDKY BYTŮ K PRODEJI I K PRONÁJMU
Vybírat můžete ze čtyř typů bytových jednotek o velikosti 2+kk, 3+kk a 4+kk o výměře od 56 ㎡ až po velkorysých 115 ㎡ se dvěma terasami a střešní zahradou.

Nové a bez starostí
Byt voní novotou, nikdo tu ještě před vámi nebydlel, vše je funkční, bez opotřebení. Tedy také bez potřebných investic do oprav. Kdo už má rekonstrukci svého bytu nebo rodinného domu za sebou, ví, jaká úskalí to obvykle přináší.
Podlahové vytápění a úspory
Domy v lokalitě Nová Kasárna mají moderní okna s izolačním trojsklem, kvalitní zateplení a podlahové vytápění pod prvotřídní španělskou dlažbou, které je nejen moderní, ale také úsporné. Domy mají Průkaz energetické náročnosti budov úsporné třídy „B“ (51-97 kWh/m2 za rok).
Výtah
Naše bytové domy jsou třípodlažní a v každém domě je moderní výtah. Obzvlášť, když máte zdravotní hendikep nebo v jedné ruce tašky s víkendovým nákupem a v druhé kočárek, oceníte možnost jet výtahem, i když bydlíte v prvním patře.
Parkování a sklepní kóje
Také často kroužíte kolem domu a nemůžete zaparkovat? Nebo v tom horším případě ráno přijdete ke svému autu a máte jej poškozené? My vám nabízíme možnost parkování přímo v domě, kde budete bydlet. Vyjet i v zimě s vyhřátým vozem bez otravného škrabání a odklízení sněhu je určitě příjemné.
Ticho
Přejete si klidné a ničím nerušené bydlení? Ve starších domech, obzvlášť panelového typu, je zdrojem nežádoucího hluku sama konstrukce domu, stoupačky, umakartová koupelnová jádra, větrací šachty nebo ústřední topení. Akustické zdivo používané v novostavbách zajistí nejen pohlcení a odraz zvuku, ale má také velmi dobré tepelné a akumulační vlastnosti.
Nadstandardní architektura
Byty jsou navrženy tak, abyste se cítili dobře, pohodlně a bezpečně. Jsou vzdušné a díky francouzským oknům plné světla. V mnoha bytech jsou balkony nebo terasy, kde si můžete na sluníčku vychutnat šálek kávy nebo sklenici vína. Orientace většiny bytů totiž směřuje na východ nebo na západ.
Všude je blízko
Do centra města je to pěšky necelých 10 minut. Za ještě kratší dobu se dostanete k řece Opavici, podél jejíhož toku se můžete procházet dlouhé kilometry a užívat si stromů, klidu, sluníčka a zurčení řeky. Je to oblíbené místo pejskařů, párů, rodin s dětmi, cyklistů a rekreačních běžců.
PENÍZE V BANCE NEZÚROČÍTE, V NAŠICH NOVÝCH BYTECH ANO!
Peníze uložené v bance ztrácí díky kombinaci inflace a nízkých úrokových sazeb svou reálnou hodnotu. Naopak peníze investované do koupě bytu představují jistotu jejich zhodnocení. Pokud chcete byt pronajímat, nebo jej za nějaký čas prodat, dá se s jistotou říci, že na tom vždy vyděláte a své peníze zhodnotíte. Proto neváhejte, protože k prodeji už zbývá posledních pár bytů!
Depozitum | Nemovitost – byt Nová Kasárna Krnov Příklad: 3+kk, 93,6 ㎡ Kupní cena 6 152 650 Kč 65.733 Kč za ㎡ Více informací | |
---|---|---|
Inflace | 11 % k 28.2.2022 Více informací | Ve výši nájmu lze zohlednit výši inflace. Orientační nájemné 200 Kč/㎡/měsíc se zohledněním inflace 222 Kč 18.600 Kč/měsíc Byty k pronájmu v lokalitě Krnov. Více informací |
Úroková sazba | 0 až 4,00 % p.a. na spořícím účtu se zůstatkem 1 milion Kč Více informací | 3,38 % p.a. sazba hypotéčního úvěru FIX 5 let. Měsíční splátka hypotéky (30 let, 20 % vlastních zdrojů) 21 774 Kč měsíčně Více informací |
Reálné zhodnocení | -7,0 % | 3,62 % bez nákladů hypotéky, roční výnos z nájemného |
Závěr | Úspory na běžném účtu ztrácí svou reálnou hodnotu. Z každého 1.000.000 Kč jde o ztrátu 70.000 Kč | Nákupem bytu získáte nemovitost, jde o dlouhodobou investici jejíž hodnota se bude v čase zvyšovat, protože náklady na výstavbu významně rostou. Ceny nemovitostí v ČR od roku 2010 stouply o 42 % a lze předpokládat další růst cen. V případě investiční nemovitosti lze očekávat roční zhodnocení až 3,62 %. |